Ремонт фундамента дома интересует сегодня многих. Даже купив новый дом в пригороде или в области по хорошей цене, через некоторое время можно обнаружить, что низкая цена стала следствием постройки фундамента с нарушением технологий или без учета состояния грунта и грунтовых вод и ваш новый дом в любой момент может рухнуть. Об этом в первую очередь свидетельствуют трещины на стенах с внешней и внутренней стороны дома. Но не будем сгущать краски, а попытаемся спасти положение, следуя советам бывалых строителей. Для начала нам нужно полностью исследовать стены, чтобы обнаружить, какой участок фундамента требует спасения в первую очередь. И только тогда начинать реставрацию.

В этом вопросе нужно следовать одному правилу: ни в коем случае не откапывать весь фундамент, особенно если дом построен на участке с уклоном! Вначале откапывается та часть фундамента длиной не более 2-х метров (угол не трогать!), на которую приходится самая большая нагрузка. Это будет нижняя часть склона или близость к дороге. Затем нужно дойти до нижней границы и подкопать под фундамент в глубину 20-40 см, на ширину стены. Ремонт фундамента дома заключается в его укреплении с последующей гидроизоляцией. Гидроизоляция, цена бетона и арматуры будут зависеть от площади повреждения фундамента, но лучше все сделать качественно, а значит и безопасно. Арматура 12мм нарезается так, чтобы получились маленькие кусочки в два ряда под фундамент и большие — для каркаса вокруг фундамента (что-то типа еще одного фундамента, только меньшего размера). Опалубка тоже строится 30-40 см в ширину и 10-20 см над землей. В раствор обязательно должна добавляться гидроизоляция. После того, как раствор залит на высоту опалубки и выстоян 5-7 дней, процедура повторяется. И так до угла дома, про который нужно поговорить отдельно.

Если фундамент разрушается только с одной стороны или угла, то можно обойтись только укреплением того участка, где идет разрушение, но если дом стоит на склоне или грунтовые воды залегают слишком высоко, то нужно укрепить хотя бы два угла той стороны, которая больше всего подвержена разрушению. Угол подкапывается с двух сторон по 1 метру – процедура практически такая же, как и с укреплением стены. Глубина ямы под углом дома должна быть не менее 50 см, все зависит от степени разрушения. Получится своеобразный столб, от которого и зависит ремонт фундамента дома. Каждый участок отреставрированного фундамента подлежит обязательной гидроизоляции, цена на которую определяется площадью и степенью повреждения. И если укрепить фундамент можно будет не со всех сторон, то, сколько стоит гидроизоляция лучше узнать заранее, потому что установить защиту от воды вам придется по всему периметру дома и во всех цокольных помещениях. Для всех работ понадобится 1-2 тонны цемента, 5-8 кубов гравия с песком, арматура нужной длины, 2-3 человека и бетономешалка.